パワースマート住宅ローン
パワースマート住宅ローン

※上記金利は2021年4月にご契約いただいた場合の金利になります。

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この住宅ローンの
「ココ」がすごい！

  • 人気の秘密は「魅力的な金利×最低限の諸費用」！

※上記金利は2021年4月にご契約いただいた場合の金利になります。※上記の事務取扱手数料はすべて消費税込みの金額になります。＊1 安心パックシリーズをご利用される場合は安心パックのみご利用いただくことができ、安心パックW・安心パックSはご利用いただけません。詳細は⑤かゆいところに手が届く「オプション」もご用意！をご覧ください。 ＊2安心パックシリーズをご利用される場合は事務取扱手数料が上乗せになります。詳細は⑤かゆいところに手が届く「オプション」もご用意！をご覧ください。

各々の金利タイプのご紹介はこちら

「金利と諸費用」合わせて考えよう！
金利だけでなく
事務取扱手数料・保証料にもご注目！

住宅ローンの契約には住宅そのものの費用だけでなく、契約するための事務取扱手数料や保証料などの諸費用が別途発生します。そこで新生銀行はそれらの諸費用に着目し、お客さまの負担を軽減できるよう工夫しています。事務取扱手数料には【定率型・定額型】がありますが、新生銀行では【定額型】の事務取扱手数料を多く採用しており、契約時に必要な保証料については支払不要としています。住宅ローンの決め手は「金利＋諸費用」全体の費用をどれだけ抑えることが出来るかどうかが重要なポイントと言えるかもしれません。
契約にかかる諸費用も頭に入れて総合的に検討しないといけないわね！

ここで簡単試算チェック！

【借入可能金額】シミュレーターはこちら（年収フリー入力）

【毎月返済金額】シミュレーターはこちら（借入金額・金利フリー入力）

  • 一般的な住宅ローンで必要な「保証料の支払い」が不要!
住宅ローンでは保証会社を利用することが多いため、保証会社へ支払う保証料が発生します。新生銀行の「パワ ースマート住宅ローン」では、保証会社を利用する仕組みがないため、「保証料の支払い」はございません。
お客さまに直接メリットがない保証料の負担をなくしました！
  • 「リフォーム・住宅ローンのお借り換え」にも利用できる!

リフォームや住宅ローンのお借り換え資金としてもご利用いただけます。
今お住まいの自宅をフルリフォームしたい、今の住宅ローンの返済負担を軽減させたい等、お客さまのご希望にあわせて是非ご活用ください。

また、リフォーム資金については、中古物件の購入や住宅ローンのお借り換えと組み合わせてお借入れいただくことも出来ます。

※新築や建て替えとの併用はできません。

～リフォームの組み合わせ事例～

中古物件を購入して
自分好みにリフォーム

お借入金額が
合計3,500万円の場合

（返済期間35年・変動フォーカス年0.45％の場合）

※上記金利は2021年4月にご契約いただいた場合の金利になります。

住宅ローンのお借り換えと
あわせてリフォーム

お借入金額が
合計2,500万円の場合

（返済期間35年・変動フォーカス年0.45％の場合）

※上記金利は2021年4月にご契約いただいた場合の金利になります。

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  • セブン銀行など「提携ATM出金手数料」が無料！
住宅ローンご契約のお客さまは提携ATM出金手数料無料！

※一部の提携ATMは対象外となります。

詳しくは新生銀行ウェブサイトをご確認ください。
  • かゆいところに手が届く「オプション」もご用意！

オプションとして
サービスが付けられる
安心パックシリーズ！

お客さまが長期に渡って住宅ローンをご返済される中で、
将来起こりうる「まさか」に備えた5つの安心サービスをお届けします。

※変動フォーカスは安心パックのみご利用いただくことができ、安心パックW・安心パックSはご利用いただけません。事務取扱手数料は融資金額×2.20％（消費税込み）になります。※ステップダウン金利タイプは安心パックのみご利用いただくことができ、安心パックW・安心パックSはご利用いただけません。事務取扱手数料は16.5万円（消費税込み）になります。

※ご選択いただく金利タイプ・付帯サービスにより、別途条件がございます。詳しくは新生銀行ウェブサイトをご確認ください。

コントロール返済と安心保障付団信は
どのプランにも入っているサービスなのね！

サービス内容の詳細は以下をご覧ください。
各サービスをクリックすると新生銀行ウェブサイトへ遷移します。

借入可能金額を試算

「現在の年収」と「ご希望の借入期間」から、借入可能金額をご自身で試算できます。

収入合算・ペアローンをご希望の方は、お二人の年収の合計金額をご入力ください。

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借入可能金額

試算結果

  • ※このシミュレーターは、借⼊可能⾦額の⽬安としてご利⽤ください。端末処理の関係上、若⼲の誤差が⽣じる可能性があります。
  • ※シミュレーション結果の数値は参考のため、実際のお借⼊条件等をお約束するものではありません。
  • ※お借⼊⾦額は、資⾦使途や審査によりご利⽤いただけないケースもございますので、ご了承ください。
  • ※住宅ローン以外のお借⼊れがある場合、試算結果が実際と異なる場合がございます。
  • ※本シミュレーターの【借入可能金額】は10万円単位の算出となります。

毎月の返済金額を試算

ご希望の「借入金額」「金利」「借入年数」から毎月返済金額をご自身で試算できます。

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  • 月々のお支払金額

  • ボーナス返済月のお支払加算金額

    1

  • ボーナス返済月のお支払合計金額

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  • 年間返済額

    1

  • 総返済額

    1

毎月の返済額

試算結果

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  • ※このシミュレーターは、毎月のご返済金額の目安としてご利用ください。端末処理の関係上、若干の誤差が生じる可能性があります。
  • ※シミュレーション結果の数値は参考のため、実際のお借入条件等をお約束するものではありません。
  • ※お借入金額は、資金使途や審査によりご利用いただけないケースもございますので、ご了承ください。
  • ※借入希望金額は住宅購入（新築・中古物件）・建て替え・リフォーム・住宅ローン借換え・諸費用等のすべての資金使途のお借入金額を含め、500万円以上の入力が必要になります。
  • ※ボーナス支払開始月は、本シミュレーターで試算した日の翌月から6カ月目を初回とし、以降6カ月毎（年2回）にボーナス月が訪れたものとして算出しております。
  • ※本シミュレーターはご契約時点の金利が完済時まで変動しなかったものと仮定して算出しております。
  • ※本シミュレーターの【ご希望の借入金額】は10万円単位の入力となります。
  • ※本シミュレーションはミックスローンの試算には対応しておりません。