60歳からはじめる アプラスのリバースモーゲージ型住宅ローン 住宅ローン借換え リフォーム資金 同時にお申込みいただくこともできます60歳からはじめる アプラスのリバースモーゲージ型住宅ローン 住宅ローン借換え リフォーム資金 同時にお申込みいただくこともできます

リバースモーゲージ型住宅ローンとは?リバースモーゲージ型住宅ローンとは?

60歳以上のお客さまがご自宅を担保にすることで
住み替え資金建て替え資金リフォーム資金住宅ローンの借換えのご融資を受けることができます。
申込み時に発生する諸費用もご融資の対象です(事務手数料登記費用等)。

※本商品は住宅金融支援機構旧住宅金融公庫)の【リ・バース60】を活用した商品です。

5つのポイントをご紹介

ポイント 1

毎月のお支払いは利息のみ!

ご契約期間中は、元本の返済はありません。

年金生活になるから、利息だけの返済はとても助かるね年金生活になるから、利息だけの返済はとても助かるね

※月々の返済額は減りますが、総支払額が減るわけではございません。借換えを行わなかった場合より、総支払額が増加する場合がございます。

ポイント 2

一生涯ご自宅にお住まいのまま、お借入れが可能です

※ご契約者様がお亡くなりの際、同居人様がいらっしゃる場合は次のお住まいをご考慮していただく必要がございます。

ポイント 3

元本の返済はあとから一括で

ご返済方法は、ご契約者様がお亡くなりになられた時に下記1・2のいずれかとなります。

ご自宅の売却→詳しくはポイント4へ 現金一括返済 相続人様による現金一括返済 ※ご契約期間中であれば、ご契約者様による現金一括返済も可能です。 返済方法もタイミングも自分で決めていいんだね!ご自宅の売却→詳しくはポイント4へ 現金一括返済 相続人様による現金一括返済 ※ご契約期間中であれば、ご契約者様による現金一括返済も可能です。 返済方法もタイミングも自分で決めていいんだね!

ポイント 4

相続人様が債務を引き継ぐことはありません(ノンリコース型)

死亡時にご自宅を売却された場合は、「ご自宅の売却代金」が残債務(元本)より少なくてもご返済は終了となります。

不足金額の返済は不要

売却代金が残債務(元本)に満たない場合でも、
支払義務が相続人様に引き継がれることは
ございません。

残債務の超過分は返金

残債務(元本)より高い金額で売却された場合は、
差額を相続人様に返金いたします。

ポイント 4

自宅の資産価値のチェックは申込時1回だけ

一般的なリバースモーゲージでは定期的な担保評価が必要になりますが、アプラスのリバースモーゲージ型住宅ローンでは申込時に1回だけ確認を行えば、以降のチェックが不要になります。そのため、担保評価の内容により突然の返済や担保の追加を迫られることはありません。

どのくらいの価値があるのかな? 1回だけ見てみよう!どのくらいの価値があるのかな? 1回だけ見てみよう!

※ご融資の担保として、家の価値がどれくらいあるか確認することを担保評価といいます。
住み替えの場合は新しく購入されるお住まいの担保評価となります)

ご自宅を活用して、充実したセカンドライフを!ご自宅を活用して、充実したセカンドライフを!

現在 老後の生活と古くなった我が家が心配だ… リバースモーゲージ型住宅ローン(ご融資)ご自宅を活用! ◎一生涯住み続けられる安心感◎老後に備えたリフォームの実現◎新しい老後の楽しみを発見 夢のセカンドライフ 老後の人生と我が家がピッカピカ!!《毎月利息のみのお支払い》現在 老後の生活と古くなった我が家が心配だ… リバースモーゲージ型住宅ローン(ご融資)ご自宅を活用! ◎一生涯住み続けられる安心感◎老後に備えたリフォームの実現◎新しい老後の楽しみを発見 夢のセカンドライフ 老後の人生と我が家がピッカピカ!!《毎月利息のみのお支払い》

*ご契約者様がお亡くなりの際、同居人様は次のお住まいをご考慮していただく必要がございます。

アプラス リバースモーゲージ型住宅ローン

300万円から5000万円の間で、
1万円単位でご入力ください。

お借入金額 万円

月々のお支払金額

金利 年2.675%

ご注意 ・このシミュレーターは、お支払金額の目安としてご利用ください。端末処理の都合上、若干の誤差が生じることがあります。
・お借入金額は、資金使途や審査によりご利用いただけないケースもございますので、ご了承ください。
・お支払金額は、借入時の利率が完済するまで変更しなかったものと仮定して計算しております。
・月々のお支払金額は利息のみとなり、元本のご返済は期日一括返済となります。詳しくは、商品概要をご確認ください。