60歳からはじめる 老後のための住宅ローンとは? 住宅ローン借換え リフォーム資金 同時にお申込みいただくこともできます60歳からはじめる 老後のための住宅ローンとは? 住宅ローン借換え リフォーム資金 同時にお申込みいただくこともできます

老後のための住宅ローンとは?老後のための住宅ローンとは?

アプラスが提供する60歳以上のお客さまを対象とした住宅ローンです。
最大5,000万円までご融資可能で(リフォームのみ 1,500万円まで)、
ご自宅を担保にすることで以下4つの住宅資金のご融資を受けることができます※。

※アプラス所定の審査によりご希望に沿えない場合がございます。

  • 住宅購入
  • 建て替え
  • リフォーム
  • 住宅ローン借り換え

6つのポイントをご紹介

ポイント 1

毎月のお支払いは利息のみ!

ご契約期間中は、元本の返済はありません。

年金生活になるから、利息だけの返済はとても助かるね年金生活になるから、利息だけの返済はとても助かるね

※借換えの場合、月々の返済額は減りますが、総支払額が減るわけではございません。借換えを行わなかった場合より、総支払額が増加する場合がございます。

ポイント 2

一生涯ご自宅にお住まいのまま、お借入れが可能です

毎月お利息のみのお支払いで今のご自宅に一生涯住み続けることができます。ご夫婦でお住まいの場合は、ご主人様または奥様が保証人になられることで、どちらか一方がお亡くなりになっても引き続きお利息のみのお支払いでご自宅に住み続けることができます。

ポイント 3

元本はお好きなタイミングでご返済

元本返済のタイミングは原則お客さまがお亡くなりになられた時になりますが、お客さまが希望される場合はご契約期間中いつでもお好きな時にご返済いただけます。
ご返済方法は以下4つの方法からお選びいただけます。

お亡くなりになられたとき ご自宅の売却-売却代金に関係なく完済 ※「ご自宅の売却」の詳細はポイント4へ 現金一括返済-相続人様による返済 ご契約期間中いつでも 現金一括返済-ご契約者様による返済 一部繰上返済-繰上返済手数料無料 ※「一部繰上返済」の詳細はポイント5へ 返済方法もタイミングも自分で決めていいんだね!

ポイント 4

相続人様が債務を引き継ぐことはありません(ノンリコース型)

死亡時にご自宅を売却された場合は、「ご自宅の売却代金」が残債務(元本)より少なくてもご返済は終了となります。

不足金額の返済は不要

売却代金が残債務(元本)に満たない場合でも、
支払義務が相続人様に引き継がれることは
ございません。

残債務の超過分は返金

残債務(元本)より高い金額で売却された場合は、
差額を相続人様に返金いたします。

ポイント 4

元本の一部繰上返済の手数料は無料です

毎月のお支払いは原則お利息のみですが、元本もお支払いされたいお客さまは、いつでもお好きな時に手数料無料で一部繰上返済いただくことができます。

どのくらいの価値があるのかな? 1回だけ見てみよう!どのくらいの価値があるのかな? 1回だけ見てみよう!

※一部繰上返済は1万円以上(1万円単位)からとなります。
※全額繰上返済も手数料無料でしていただけます。

ポイント 4

自宅の資産価値のチェックは申込時1回だけ

ご融資の担保として、家の価値がどれくらいあるか確認することを担保評価といいます。一般的なリバースモーゲージではこの担保評価の確認を定期的に行う場合がありますが、アプラスの「老後のための住宅ローン」担保評価の確認を1回しか行いません。そのため、評価の内容により予定外の元本返済や担保の追加を迫られる心配がありません。(住み替えの場合は新しく購入されるお住まいの担保評価となります)

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ご自宅を活用して、充実したセカンドライフを!ご自宅を活用して、充実したセカンドライフを!

現在 老後の生活と古くなった我が家が心配だ… 老後のための住宅ローン(ご融資)ご自宅を活用! ◎一生涯住み続けられる安心感◎老後に備えたリフォームの実現◎新しい老後の楽しみを発見 夢のセカンドライフ 老後の人生と我が家がピッカピカ!!《毎月利息のみのお支払い》現在 老後の生活と古くなった我が家が心配だ… 老後のための住宅ローン(ご融資)ご自宅を活用! ◎一生涯住み続けられる安心感◎老後に備えたリフォームの実現◎新しい老後の楽しみを発見 夢のセカンドライフ 老後の人生と我が家がピッカピカ!!《毎月利息のみのお支払い》

*所定の条件があります。

アプラス リバースモーゲージ型住宅ローン

300万円から5000万円の間で、
1万円単位でご入力ください。

お借入金額 万円

月々のお支払金額

金利 年2.675%

ご注意 ・このシミュレーターは、お支払金額の目安としてご利用ください。端末処理の都合上、若干の誤差が生じることがあります。
・お借入金額は、資金使途や審査によりご利用いただけないケースもございますので、ご了承ください。
・お支払金額は、借入時の利率が完済するまで変更しなかったものと仮定して計算しております。
・月々のお支払金額は利息のみとなり、元本のご返済は期日一括返済となります。詳しくは、商品概要をご確認ください。

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